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• 서울을 포함한 수도권 아파트 가격, 20주 만에 다시 상승세

  이번 주 서울 아파트값이 3주째 상승세를 이어간 가운데 수도권 아파트값도 상승 전환한 것으로 나타났다. 한국부동산원이 11일 발표한 '4월 둘째 주(8일 기준) 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격지수는 지난주 대비 0.01% 하락하면서 20주 연속 내림세를 이어갔다. 다만 하락 폭은 전주(-0.03%)보다 축소된 것으로 나타났다. 권역별로 보면 수도권 매매가가 전주 대비 0.01% 오르면서 19주 연속 이어진 하락세를 마감하고 상승 전환했다. 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.03% 오르면서 3주 연속 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 매매가 변동률은 3월 넷째 주

  ∴ 뉴스 > 부동산 > 2024.04.11. 16:10
• 아파트 가격 15주 연속 하락세, 반면 전세 가격 상승률은 확대

  매매시장에 관망세가 지속되는 가운데 급매물 위주로 거래가 이뤄지면서 전국 아파트값이 15주 연속 하락했다. 반면 오름세를 이어가고 있는 전셋값은 지난주에 비해 상승 폭이 더욱 커졌다. 한국부동산원이 7일 발표한 '3월 첫째 주(4일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격은 지난주에 비해 0.05% 하락하면서 15주째 하락세를 이어갔다. 하락 폭은 전주와 동일했다. 지역별로 보면 수도권(-0.04%)과 서울(-0.02%)은 하락 폭을 유지했던 반면, 지방(-0.05%→-0.06%)은 하락 폭이 확대됐다. 부동산원은 "선호단지에 대한 급매물 매수 문의가 존

  ∴ 뉴스 > 부동산 > 2024.03.07. 16:18
• 부동산 PF 규모 202조원으로 급증, 글로벌 금융위기 때의 두 배에 달해

  현재 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규모가 글로벌 금융위기 여파로 건설사 대량 부실 사태가 빚어졌던 2009∼2010년 당시의 두배에 달해 PF 부실에 따른 위기가 더 심각할 수 있다는 진단이 나왔다. 한국건설산업연구원(건산연)은 20일 '부동산 PF 위기, 진단과 전망, 그리고 제언' 보고서를 통해 이같이 밝히면서 위기에 따른 사회적 비용을 최소화하기 위해 다각적인 대응책 마련이 필요하다고 주장했다. 보고서에 따르면 현재 공식적으로 알려진 부동산 PF 대출 규모는 작년 9월 말 기준 134조3천억원이다. 이는 금융위원회가 직접적인 감독 권한을 보유한 은행, 증권

  ∴ 뉴스 > 부동산 > 2024.02.21. 19:18
• 오피스텔 소유주 60%가 50대 이상…거주자는 20~30대

  오피스텔 소유주의 60%가 50대 이상이며, 평균 보유 기간은 8.8년인 것으로 나타났다. 오피스텔 거주자의 69%는 20∼30대, 거주 형태는 83%가 전월세였다. 오피스텔은 50대 이상이 임대 수익을 위해 사들여 20∼30대에 전월세를 놓는 주택 형태라는 사실이 확인된 것이다. 한국부동산개발협회는 15일 '오피스텔 거주가구 특성과 소유자 특성'을 발표했다. 이는 2021년 국토교통부 주거실태조사 마이크로 데이터와 표본으로 추출한 서울 오피스텔 1천500실의 등기부등본을 떼 세부 분석한 결과다. 작년 12월 건축물대장 기준으로 전국 오피스텔은 125만5천

  ∴ 뉴스 > 부동산 > 2024.02.15. 21:25
• 영끌족의 눈물, 1월 임의경매 신청 11년만에 최대

  고금리가 지속되면서 대출금을 갚지 못해 경매에 넘어가는 주택이 올해 들어 급증하고 있다. 9일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 1월 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등) 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 총 5천117건으로 전월(3천910건)에 비해 30.8% 늘어난 것으로 집계됐다. 이는 2013년 1월(5천407건) 이후 월간 기준 최다 기록이다. 임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 빌린 돈과 이자를 제때 갚지 못할 경우 채권자가 대출금 회수를 위해 부동산을 경매에 넘기는 절차다. 강제경매와 달리 별도의 재판을 거치지 않고 곧바로 법원에 경매를 신청할 수 있다. 일반적으로 은행 등 금융기관이 채

  ∴ 뉴스 > 부동산 > 2024.02.09. 20:46
• 전국 아파트 매매가 8주 연속 하락... 하지만 하락폭은 점차 축소

  전국 아파트 가격이 8주 연속 하락세를 이어갔다. 전셋값은 상승 기조를 이어간 가운데 지방 전셋값은 하락 전환했다. 한국부동산원이 18일 발표한 '전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 1월 셋째주(15일 기준) 전국 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.04% 하락했다. 지난주(-0.05%)에 비해 하락 폭은 다소 줄었지만, 작년 11월 마지막 주 이후 지속된 하락세를 벗어나지 못했다. 권역별로 보면 수도권과 서울은 매매 가격이 각각 0.06%, 0.04%로 내리면서 전주와 같은 하락률을 유지했고, 지방은 하락 폭이 -0.04%에서 -0.03%로 축소됐다. 부동산

  ∴ 뉴스 > 부동산 > 2024.01.18. 14:46
• 서울 아파트 재건축, 안전진단 무시한 채 착수...4채 중 1채가 위험수위

  정부가 준공 후 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이 재건축 절차를 시작할 수 있도록 하겠다고 발표한 가운데 서울 아파트 4채 중 1채는 준공 30년을 넘긴 것으로 나타났다. 서울 내에서는 노원·도봉구 아파트의 60% 가까이가 여기에 해당한다. 정부가 도심 내 주택공급을 늘리기 위한 카드로 안전진단 규제 완화 등 '재건축 패스트트랙'을 내놓았지만 넘어야 할 산은 만만치 않다. 사업성이 뒷받침돼야 재건축이 탄력을 받을 수 있는 데다, 패스트트랙 도입을 위해선 국회에서 법안이 통과돼야 한다. ◇ 전국 아파트 21%가 준공

  ∴ 뉴스 > 부동산 > 2024.01.14. 10:32
• 부동산 시장 침체, 작년 12월 아파트 입주율 67%로 급감

  작년 12월 전국 아파트 입주율이 하락하면서 70%를 밑돈 것으로 나타났다. 9일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 작년 12월 전국 아파트 입주율은 67.3%로 전월 대비 5.0%포인트 하락했다. 작년 10월 70%대를 회복했던 입주율은 작년 11월 72.3%로 연고점을 찍은 뒤 하락하면서 다시 60%대로 내려앉았다. 지역별로는 수도권이 81.1%에서 76.2%로 4.9%포인트 내렸고, 5대 광역시는 70.1%에서 65.0%로, 기타 지역은 70.7%에서 65.8%로 각각 하락했다. 세부 지역별로 보면 수도권에서는 서울(84.9%→79

  ∴ 뉴스 > 부동산 > 2024.01.09. 11:27
• 서울 아파트 분양전망 5개월 연속 하락, 전국적 상승전환

  전국의 아파트 분양 전망지수가 넉 달 만에 하락을 멈췄다. 다만 서울의 분양 전망지수는 5개월 연속 하락세를 이어갔다. 3일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 지난해 12월 대비 올해 1월 전국 아파트 분양전망지수는 69.9로 한 달 새 8.4 포인트 상승했다. 이 지수는 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고, 100 미만이면 부정적으로 전망하는 사업자가 더 많다는 의미다. 지수는 지난해 8월(100.8) 이후 다섯 달 연속 100을 밑돌고 있다. 지난해 9월(90.2)부터 넉 달 연속 하락하다가 이달 상승 전환했다. 수도

  ∴ 뉴스 > 부동산 > 2024.01.04. 09:51
• 갑진년 새해 첫주, 전국 분양에 4,703가구 등장

  갑진년(甲辰年) 새해 첫 주에는 전국에서 약 4천700가구의 아파트가 분양된다. 30일 부동산R114에 따르면 내주 전국 6개 단지, 총 4천703가구(일반분양 2천325가구)가 분양을 시작한다. 경기 광명시 광명동 '광명자이힐스테이트SK뷰', 강원 춘천시 약사동 '쌍용더플래티넘스카이', 충남 아산시 탕정면 '더샵탕정인피니티시티' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택 개장은 한 주간 쉰다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "연말까지 막바지 물량을 쏟아냈던 분양시장이 새해를 맞아 잠시 쉬어 간다"며 "청약 물량은 내년 1월 중순 이후부터 점차 늘어날

  ∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.12.30. 15:01

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