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[사진=연합뉴스] 지난달 서울 아파트 상승 거래 비중이 22개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 27일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 8월 서울에서 거래된 아파트 중 직전 거래가보다 1% 이상 상승한 가격에 거래된 건은 전체의 52.90%로 집계됐다. 2021년 10월 이후 가장 큰 상승 거래 비중이다. 직전 거래보다 1% 이상 하락한 거래 비중은 30.77%로, 마찬가지로 2021년 10월 이후 하락 거래 비중이 가장 작았다. 이번 분석은 동일한 아파트 단지의 같은 면적 주택이 반복 거래됐을 때 직전 거래와의 가격 차이를 비교한 것이다. 취소된 거래나 주택형
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.09.27. 14:39[사진출처=부동산R114 제공] 삼성물산의 '래미안'과 한화 건설부문의 '포레나'가 소비자들이 선택한 '성장성이 기대되는 아파트 브랜드'로 조사됐다. 부동산R114는 메트릭스리서치와 지난 1∼14일 전국 소비자 3천690명을 대상으로 아파트 브랜드 이미지 설문조사를 한 결과, 삼성물산의 래미안이 1위를 차지했다고 22일 밝혔다. 한화 건설부문 포레나는 2위에 올랐다 이어 GS건설 자이, 포스코이앤씨 더샵, 롯데건설 롯데캐슬 순이었다. 이 조사는 브랜드별로 '고급스러운', '프리미엄', '믿음·신뢰'
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.09.22. 16:12[사진출처=연합뉴스] 전국 아파트 간 가격 차이가 올 들어 재차 늘어난 것으로 파악됐다. 직방은 불평등 정도를 정량화하는 지니계수를 주택 시장에 도입해 전국 아파트 가격 격차 동향을 분석한 결과, 아파트 지니계수는 지난달 말 0.441포인트를 기록했다. 아파트 지니계수는 0부터 1까지로, 1에 가까울수록 아파트 간 상대적인 가격 격차(불평등도)가 크다는 의미다. 아파트 지니계수는 2020년 10월 0.462포인트를 기록한 후 작년 12월 0.426포인트까지 꾸준히 하락했으나, 올해 들어 아파트 가격 반등과 함께
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.09.18. 11:51서울시는 지난 13일 제14차 도시·건축공동위원회를 열어 '압구정아파트지구 지구단위계획안'을 수정 가결했다고 14일 밝혔다. 이로인해 서울 강남구 압구정아파트지구의 재건축 밑그림에 해당하는 지구단위계획이 47년 만에 구체적으로 세워졌다. 이미 신속통합기획을 통해 재건축 계획이 확정된 2∼5구역처럼 신통기획을 신청하지 않은 1·6구역도 최대 300%의 용적률이 적용돼 최고 50층 안팎의 건물을 올릴 수 있다. 이번 안은 1976년 지정된 기존의 압구정아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하면서 건축물의 용도, 밀도, 높이 등의 규제를 완화하는 내용을 담았다. 앞서 2017년 11월 도시·건축공동위원회에서 '보류&#
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.09.14. 14:00한국주택금융공사(이하 주금공·HF)는 특례보금자리론 일반형 공급을 중단하되 우대형의 경우 올해 공급 한도(39조6천억원)를 초과하더라도 공급을 지속할 방침이라고 13일 밝혔다. 이날 주금공은 이세훈 금융위원회 사무처장 주재로 기획재정부(기재부), 국토교통부(국토부), 한국은행(한은), 금융감독원(금감원), 은행연합회, 금융연구원 등 유관기관이 참여한 '가계부채 현황 점검 회의'에서 이같이 언급했다. 가계부채가 5개월 연속 증가하면서 정책금융상품인 특례보금자리론은 은행권 초장기 주택담보대출(이하 주담대)과 함께 대출 증가 요인으로 지적돼왔다. 또한 지난 8일 기준 특례보금자리론 신청이 37조6천억원으로 올해 공급목표(39조6천억원) 95.1%에
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.09.13. 12:19서민이 주로 거주하고 있는 저가의 연립·다세대 주택일수록 전세보증금이 반환되지 않을 위험이 큰 것으로 12일 밝혀졌다. 최근 보증사고 급증 등으로 반환보증 가입 요건이 강화돼 저가 주택이 반환보증에서 제외될 것으로 예상되면서 보증료율 현실화와 취약계층에 대한 지원이 필요하다는 지적이다. 이날 한국개발연구원(KDI) 문윤상 연구위원은 '전세보증금 반환보증제도 개선방안'에서 위와같이 언급했다. 뚀한 문 연구위원은 지난해 전월세 실거래와 공시가격을 토대로 공시가격 대비 전세가격의 비율인 전세가율을 분석했다. 공시가격 5천만원 이하의 아파트와 연립·다세대 주택의 전세가율은 각각 137%와 151%였다. 지난해 공동주택
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.09.12. 15:33검찰은 한국토지주택공사(이하 LH)와 조달청이 발주한 건설사업관리용역(감리) 입찰 과정에 장기간 수천억원대 담합이 이뤄진 정황을 포착하고 강제수사에 나섰다고 30일 밝혔다. 서울중앙지검 공정거래조사부(이정섭 부장검사)는 이날 오전부터 희림종합건축사사무소, KD 등 11개 건축사사무소 사무실 및 임직원 주거지 등 10여곳에 검사와 수사관을 보내 관련 자료를 확보하고 있다. 이들 업체는 지난 2019년부터 지난해까지 LH 및 조달청이 발주한 행복주택 지구 등 아파트 건설공사의 감리 용역 입찰에서 순번, 낙찰자 등을 사전에 합의한 혐의(공정거래법 위반)를 받는다. 이들 중 상당수는 LH 출신 직원을 낀 전관 업체인 것으로 알려졌다. 검찰은 이들이 따낸 용역 낙찰 규모가 1건당 수십억원에
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.08.30. 12:56서울 아파트 전세시장에서 같은 단지 내 보증금 격차가 감소한 것으로 나타나며 최근 전셋값 약세와 역전세의 영향으로 신규 전세계약 보증금이 낮아졌다는 해석의 목소리가 높아지고 있다. 29일 부동산R114가 국토교통부(이하 국토부) 실거래가 자료를 토대로 서울 아파트 중 같은 단지와 면적에서 1건 이상 전세계약이 체결된 사례를 2020년 이후 반기별로 분석한 결과 보증금 최고가와 최저가 격차는 올해 상반기 8천65만원으로 집계됐다. 보증금 격차는 2020년 상반기 5천995만원이었으나 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 '임대차 2법'이 2020년 7월 시행된 이후 그해 하반기 1억228만원으로 확대됐다. 이후 격차는 2021년 하반기 1억3천345만원으로 정점을 찍은 뒤
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.08.29. 11:04이르면 오는 9월부터 부동산 중개업소가 원룸·오피스텔·다세대주택 등의 전월세 매물을 인터넷에 띄워 광고할 때는 전기료, 수도료, 인터넷 사용료 등 관리비 세부 내역을 공개할 것으로 보여진다. 이는 소규모 주택에서 월세 비용을 관리비로 전가하는 행태를 막기 위한 조치로 해석된다. 국토교통부(이하 국토부)는 관리비 세부 내역 공개를 의무화하는 내용을 담은 '중개대상물의 표시·광고 명시사항 세부기준' 개정안을 21일 행정예고했다. 개정안에 따라 공인중개사는 관리비가 월 10만원 이상 정액으로 부과되는 주택 매물을 인터넷으로 광고할 때 관리비 항목별로 금액을 표기해야 한다. 표기 항목에는 ▶공용 관리비(청소비·
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.08.21. 12:54주택 실수요자인 1주택자의 재산세 부담을 완화하기 위해 과표구간별 세율을 0.05%포인트씩 인하하는 '공시가격 9억원 이하 1주택에 대한 세율 특례'가 2026년까지 연장 될 예정이다. 출산 자녀와 함께 거주할 목적으로 주택을 취득하는 경우에는 취득세를 500만원 한도 내에서 100% 면제한다. 행정안전부(이하 행안부)는 17일 열린 제2차 지방세발전위원회에서 이러한 내용을 담은 '2023년 지방세입 관계법률 개정안'을 발표했다. 이번 개정안은 제도개선 토론회, 지방세발전위원회, 지방세 감면 통합심사 등 자치단체 및 전문가들의 의견수렴 절차를 거쳐 마련됐다. 18일부터 한달간 입법예고를 한 후 법제처 심사, 국무회의 의결 등을 거쳐 10월 중 정기
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.08.17. 11:31
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