UPDATE 2023-06-06 02:19(화)
서울 아파트 가격이 저점을 통과했다는 인식으로 보합(0.00%) 지역이 1주 전 8곳에서 15곳으로 크게 늘었다. 아울러 신도시 아파트값도 9개월여 만에 보합으로 전환됐다. 2일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 전주와 동일한 -0.01%를 기록했다. 재건축이 3주 연속 보합(0.00%)을 나타냈고 일반아파트는 0.01% 하락했다. 신도시는 2022년 9월 이후 9개월여 만에 보합(0.00%) 전환했으며 경기·인천은 0.01% 내렸다. 서울은 노원, 성북, 구로 등지의 특례보금자리론 대상이 되는 9억원 이하 아파트 매매계약이 간간이 체결되고 있지만 강동, 서초 등 고가 지역을 중심으로 거래 증가 속도가 둔화하는 분위기다.
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.06.02. 14:21특별법에 따라 지원을 받을 수 있는 전세사기 피해자를 결정하는 '전세사기피해지원위원회'가 1일 출범했다. 이날부터 전세사기 피해 지원을 위한 특별법이 시행된 데 따른 것이며 피해지원위원회는 한국토지주택공사(LH) 서울지역본부에서 발족식을 한 뒤 바로 1차 위원회를 열었다. 위원회는 전세사기피해자 심의 가이드라인을 논의하고 경·공매 기일이 임박해 위원회의 전세사기 피해자 인정을 기다리기 어려운 임차인을 위한 경·공매 유예·정지 협조를 요청했다. 위원회는 ▶전직 판·검사 등 법률 전문가 8인 ▶법무사·감정평가사·공인중개사·세무사 등 주택 임대차
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.06.01. 15:27부동산시장 침체로 올 초에만 해도 분양권 '마이너스피'(분양가보다 싸게 처분하는 거래)가 속출했던 경기 부천시와 인천 연수구 송도의 분위기가 최근 반전되는 분위기를 보이고 있다. 이는 아직 거래량이 완전히 회복되지는 않았지만 매매가가 분양권 대비 다시 1억원 이상 오르고 있기 때문이다. 30일 업계에 따르면 올해 2월 말 입주를 시작한 부천 범박동 일루미스테이트의 전용 84㎡ 매매가격이 분양가 5억4000여만원보다 1억원 이상 오른 7억~7억5000만원대로 올랐다. 총 3724세대의 대단지인 이 아파트는 입주를 앞두고 분양가보다 1억원 넘게 떨어진 '마이너스피' 매물이나 분양가 수준의 '무피' 거래가 속출했는데
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.05.30. 09:56국제원자력기구(이하 IAEA) 조사단이 29일 일본을 방문해 후쿠시마 제1원자력발전소의 다핵종제거설비(ALPS) 오염수(일본 정부 명칭 처리수) 해양 방류에 관한 포괄적 검증을 위한 최종 조사를 시작했다고 현지 방송 NHK가 29일 보도했다. 이번 IAEA 조사단은 내달 2일까지 5일간 원전 관계자들과 협의하고 후쿠시마 제1원전도 방문할 예정이다. 조사단은 이날 경제산업성과 원자력규제위원회 등의 관계자와 협의를 시작했다. 조사단은 후쿠시마 제1원전도 방문해 오염수 해양 방류에 사용할 설비 정비 상황과 절차를 감시하는 규제위원회 대응 등도 확인한다. 조사단은 IAEA 직원과 국제 전문가로 구성됐다. 전문가 중에는 한국인도 있으며 미국·중국&midd
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.05.29. 15:45전세 사기 피해 지원을 위한 특별법 제정안이 24일 국회 상임위원회 문턱을 넘었다. 국회 국토교통위원회(이하 국토위)는 이날 오전 전체회의를 열어 여야 합의에 개최된 '전세 사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법' 제정안을 의결했다. 이 법안은 25일 국회 법제사법위원회를 거쳐 같은 날 본회의에서 처리될 예정이다. 법안의 핵심은 전세 사기 피해자들에게 금융 지원을 확대하고 정부가 경·공매 대행 서비스를 제공하는 것이다. 여야 간 막판까지 쟁점이었던 피해 보증금 보전과 관련해 정부가 전세 사기 피해자들에게 최우선 변제금만큼 10년간 무이자 대출해주는 내용이 담겼다. 근저당 설정 시점이나 전세 계약 횟수와 관계 없이
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.05.24. 15:445월 수도권 아파트 전세 갱신계약 10건 중 4건 이상이 보증금을 낮춘 거래로 갱신 보증금이 2년 전보다 1억여원 낮아진 것으로 조사됐다. 24일 부동산R114가 국토교통부(이하 국토부) 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 5월 체결된 수도권 아파트의 전세 갱신계약 중 종전계약도 '전세'로 추정되는 4004건 중 1713건(42.8%)이 보증금을 낮춘 감액 갱신으로 집계됐다. 감액 갱신 비중은 지난해 11월 이후 두 자릿수로 높아졌고 올해 3월 이후 40%대를 유지하고 있다. 5월 들어 보증금을 증액한 갱신 계약 비중은 39.3%에 그쳤다. 올해 1월부터 5월까지 전세로 감액 갱신한 수도권 아파트 1만6275건의 보증금을 살펴본 결과 평균 갱신보증금은
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.05.24. 11:25전세 사기 피해자 지원을 위한 특별법 제정안이 여야 합의로 22일 국회 상임위원회 소위 문턱을 넘었다. 국회 국토교통위원회(이하 국토위)는 이날 오전 국회에서 제5차 국토법안심사소위원회를 열고 전세사기특별법을 의결했다. 이번에 국토소위를 넘긴 제정안은 보증금 요건을 최대 4억5000만원에서 5억원으로 완화했고 신탁사기도 금융 지원이 가능하게 했다. 아울러 주택도시보증공사(HUG)가 전담 조직을 구성해 경·공매 대행 서비스 수수료의 공공 부담 비율을 당초 50%에서 70%로 확대했다. 아울러 경공매 시점의 최우선변제금 미지급자에게 무이자 전세대출을 지원하기로 했고 초과 구간은 1.2~2.1% 저리 대출을 지원하기로 했다. [사진=&n
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.05.22. 12:27전국 아파트 전세가격이 2년 전보다 11.8% 하락한 것으로 알려졌다. 최근 전세시장 전반이 부동산 경기 침체와 고금리로 인한 금융비용 증가 및 전세사기 사건 여파를 맞는 가운데 아파트 전세시장도 장기화되는 침체로 역전세 우려가 현실화되고 있다는 분석이다. 22일 부동산 정보업체 '직방'이 머신러닝에 기반한 자체 빅데이터 솔루션 '직방RED'를 통해 아파트 전세가격지수(잠정치) 최근 추이와 2년 전 대비 변동률을 분석한 결과 지난달 기준 전국 아파트 전세가격지수는 2021년 4월 대비 11.8% 하락한 것으로 나타났다. 지역별로 전세가격 하락세가 가장 컸던 곳은 28.5% 하락한 세종과 26.5% 내린 대구였고 이어 울산(-
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.05.22. 11:46서울 은평구 새절역 인근에 있는 아파트 분양에 실수요자의 청약 통장이 대거 몰렸다. 경기도 용인이나 광명의 새 아파트보다 저렴한 10억원 미만의 분양가인 데다 내부 구조도 청년이나 신혼부부의 눈높이를 충족했다는 평가가 나온다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 은평 '새절역 두산위브 트레지움' 1순위 청약에서 모든 유형의 청약이 마감됐다. 121가구 일반 공급에 총 9551건의 신청이 접수, 평균 78.1대 1을 기록했다. 1세대 공급하는 59㎡ T형은 358대1의 경쟁률에 달했으며 일반 59㎡형 20가구 공급에는 2976건의 신청이 몰려 148.80대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 아파트는 최근 분양한 경기도 새 아파트보다 낮은
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.05.17. 10:14보증금을 한 푼도 내지 않는 무보증 월세가 1년 새 24% 수준 가량 증가했다. 대부분 신규 계약이었지만 갱신 거래의 경우 직전 계약보다 월세를 22% 이상 올린 사례가 있는 것으로 조사됐다. 업계에서는 금리인상에 따른 부담을 해소해야 하는 집주인·세입자 등으로 수요가 확대된 것으로 분석했다. 특히 이들은 보증금 미반환 위험을 피하기 위한 선택도 발생한다고 지적했다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 올해 1분기 서울 아파트 월세(준월세·준전세 포함) 거래는 3만357건으로 지난해 같은 기간(2만7972건)보다 2385건 증가했다. 서울 용산구 소재 A공인중개업소 관계자는 “일부 집주
∴ 뉴스 > 부동산 > 2023.05.15. 11:34
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